NOTA AKTA BAYARAN
Satu undang-undang baru yang
nama singkatannya CIPAA 2012 telah diluluskan oleh Parlimen Malaysia
dan telah mula beroperasi pada 15hb April 2014 yang lalu.
Undang-undang ini bertujuan untuk memberi keadilan yang
segera di dalam menangani pertikaian berhubung pembayaran di dalami ndustri pembinaan melalui satu mekanisma
yang dipanggil “adjudikasi”.
Selain dari prosesnya
yang mudah, murah dan cepat,
keputusan adjudikasi mengikat kedua dua pihak secara undang-undang.
Kini, pemain-pemain industri binaan terutamanya mereka
yang berkontrak dilapisan bawah seperti Kontraktor, Subkontraktor dan Pembekal sudah boleh menarik nafas lega kerana bayaran untuk kerja yang
telah mereka laksanakan mengikut perjanjian kontrak akan lebih terjamin dan akan diperolehi mengikut terma kontrak
yang ditandatangani. Malah bayaran yang masih tertunggak untuk projek-projek yang lepas juga sudah boleh dituntut dibawah akta ini.
Mana-mana bayaran seperti “ final account” yang telah melebihi tempoh yang
ditetapkan oleh kontrak dan “wangtahanan” sudah boleh mula dituntut melalui akta ini.
Untuk membuat tuntutan kontraktor mestilah memastikan mereka pertama tamanya mempunyai kontrak
yang bertulis.
Seterusnya mereka mestilah mempunyai dokumen sokongan untuk membuat tuntutan.
Mereka juga mesti boleh membuktikan sebab-sebab tuntutan dibuat mengikut peruntukan kontrak dan peruntukan dibawah akta ini.
Proses dan prosedur tuntutan ini mudah dan ringkas dan boleh dilakukan sendiri oleh kontraktor tanpa melalui peguam.Keseluruhan
proses adjudikasi dibawah CIPAA akan mengambil masa lebih kurang tiga bulan. Untuk kes
yang lebih simpel keputusan adjudikasi akan mengambil masa lebih singkat.
Proses dan prosedur tuntutan dimandatkan oleh undang-undang dan mestilah mematuhi kehendak akta ini.
Untuk memahami bagaimana tuntutan dibawah akta ini boleh dibuat sila hadiri seminar-seminar kami diatas tajuk akta bayaran dan adjudikasi industri binaan dan pengurusan kontrak. Keterangan lanjut sila hubungi MindaWibawa Resources
melalui tel 03-51019151 / Hj Ismail Omar 019-3036869.
INFO RINGKAS TENTANG AKTA PEMBAYARAN & ADJUDIKASI INDUSTRI BINAAN
(CIPAA)
1.
AKTA CIPAA
TELAH DILULUSKAN OLEH PARLIMEN & TELAH MULA BEROPERASI PADA 15 APRIL 2014
2.
AKTA INI BERSIFAT
RETROSPEKTIF DIMANA KES TERDAHULU (TERTAKLUK KEPADA AKTA HAD MASA) MASIH BOLEH
DIRUJUK KEPADA AKTA INI
3.
MATLAMATNYA
IALAH UNTUK MEMASTIKAN KECEKAPAN ALIRANTUNAI INDUSTRI BINAAN NEGARA
4.
CIPAA ADALAH
SATU BENTUK PENYELESAIAN PERTIKAIAN ALTERNATIF YANG MENGGUNAKAN PROSES
ADJUDIKASI
5.
PROSES
ADJUDIKASI LEBIH CEPAT, MUDAH & MURAH BERBANDING TIMBANGTARA &
MAHKAMAH. JUSTRU ITU IA AKAN MENJADI PILIHAN UTAMA DIDALAM MENYELESAIKAN
PERTIKAIAN.
6.
BERBEZA DENGAN
PROSES TIMBANGTARA ATAU MAHKAMAH AKTA CIPAA BOLEH DIGUNAKAN BILAMANA WUJUD
PERTIKAIAN (BILA BILA MASA SAHAJA) TANPA PERLU MENUNGGU KONTRAK DITAMATKAN ATAU
DISIAPKAN
7.
PROSES &
PROSEDURNYA DITETAPKAN OLEH UNDANG UNDANG
8.
KEPUTUSAN
ADJUDIKATOR MENGIKAT KEDUA DUA PIHAK YANG BERTIKAI SECARA UNDANG UNDANG&
SECARA INTERIM
9.
KEPUTUSAN ADJUDIKATOR BOLEH
DIKUATKUASAKAN MENGIKUT PERUNTUKAN UNDANG UNDANG DIBAWAH AKTA.
10.
CIPAA
MENGATASI TERMA DIDALAM MANA MANA KONTRAK BINAAN
11.
TIADA PELUANG
UNTUK BERKONTRAK DILUAR CIPAA
12.
CIPAA MELARANG
& MEMBATALKAN “PEMBAYARAN BERSYARAT” (BACK TO BACK PAYMENT, PAY IF PAID,
PAY WHEN DRAWDOWN)
13.
CIPAA
MENGGALAKKAN PROFESSIONALISM DIKALANGAN PEMAIN INDUSTRI
14.
REMEDI KEPADA
PEMENANG –
•
BOLEH
MEMPERLAHAN / MEMBERHENTIKAN KERJA
•
BOLEH MENUNTUT
BAYARAN TERADJUDIKASI TERUS DARI PRINSIPAL
•
BOLEH MENDAPATKAN
PERINTAH MAHKAMAH
15. TANGGUNGAN YANG KALAH
•
BAYAR AMAUN
TERADJUDIKASI
•
BAYAR FAEDAH
•
BAYAR KOS
ADJUDIKASI
•
BAYAR KOS
PENYEDIAAN TUNTUTAN KEPADA PENUNTUT
MINDA WIBWA RESOURCES
(ADJUDIKATOR
BERTAULIAH)
No comments:
Post a Comment